SPLOŠNI POGOJI

Splošni pogoji so sestavni del pogodbe o najemu, ki jo skleneta Albin Franca, sobodajalstvo in stranka v ustni, pisni ali elektronski obliki najema, ter jo najemnik potrdi s predplačilom na sobodajalčev TTR račun. Najemnik se strinja z vsemi pogoji poslovanja in hišnim redom.

UVOD

V Dekanih, Dekani 90, daje Albin Franca, sobodajalstvo v najem apartma. Apartma se nahaja v stanovanjski hiši na naslovu Dekani 90 in obsega dva apartmaja:

FIGA 1 (za 4 osebe) v pritličju obsega: kuhinjo z jedilno mizo in 4 stole, sanitarije (straniščna školjka, tuš kabina, bide, pralni stroj, omarica in umivalnik), eno spalnico z zakonsko posteljo (160x 200) in eno spalnico s pogradom (dve ležišči, 90 x 200). V kuhinji je TV sprejemnik. Ob vhodu v objekt je parkirni prostor za dva avtomobila. Na vrtu je vrtna terasa z veliko mizo za 8-10 oseb, ki se deli z drugim apartmajem. Prostori imajo možnost ogrevanja na centralno energijo. V kuhinji je hladilnik, pomivalni stroj, štedilnik (2x električna grelna plošča, 2x plin in električna pečica), posoda za kuhanje, posoda za serviranje hrane ter jedilni pribor in čistilni pripomočki.

FIGA 2 (za 4 osebe) v pritličju obsega:predprostor z omaro, eno spalnico z zakonsko posteljo (160x 200), dnevni prostor z raztegljivim kavčem za 2 osebi in TV sprejemnikom ter sanitarije (straniščna školjka, tuš kabina, bide, pralni stroj, omarica in umivalnik). Kuhinja z jedilnico je sosednji stavbi, do katere se pride iz vhoda v apartma na drugi strani dvorišča (nasproti vhodnih vrat v apartma). Ob hiši je parkirni prostor za dva osebna avta. Možno je tudi parkiranje pod pokritim delom gospodarskega objekta ob apartmaju. Na vrtu je vrtna terasa z veliko mizo za 8-10 oseb, ki se deli z drugim apartmajem. Prostori imajo možnost ogrevanja na centralno energijo. V kuhinji je hladilnik, štedilnik (2x električna grelna plošča, 2x plin in električna pečica), posoda za kuhanje, posoda za serviranje hrane ter jedilni pribor, čistilni pripomočki in manjši pomivalni stroj.

SPLOŠNA DOLOČILA

Splošna določila za najem in koriščenje apartmaja veljajo skupaj s hišnim redom Apartmajev FIGA in so priložena v prilogi in objavljena na spletni strani. Najemnik je seznanjen z njimi in jih sprejema, ko odda rezervacijo oziroma prijavo za koriščenje apartmaja v ustni, pisni ali elektronski obliki. S splošnimi določili se lahko koristnik seznani na spletnem naslovu in v apartmaju. Sobodajalec si pridržuje pravico spremeniti pogoje brez predhodnega obvestila. Zavezuje se, da bo pogoje javno objavil na svoji spletni strani. Najemnik se zavezuje, da bo poravnal vso škoda, ki bi jo povzročil najemodajalcu. Najemodajalec ne odgovarja za vrednostne predmete in denar, ki se nahajajo v apartmajih in vozila na parkirišču apartmajske hiše. Vrednostne predmete in denar lahko najemnik deponira pri najemodajalcu.

POŽARNI RED

Požarni red in oznake zasilnih izhodov so izobešeni v apartmajih. Informirajte se o lokaciji požarnega alarma in gasilnih aparatov, ravnajte po navodilih požarnega reda. Uporaba grelnih in kuhalnih aparatov v sobah ni dovoljena zaradi požarne varnosti. Kajenje v apartmajih je prepovedano. V primeru namernega sproženja požarnega alarma brez vzroka, ali sproženja zaradi kajenja, kuhanja ipd., v prostorih, kjer je to prepovedano, povzročitelj krije stroške gasilske intervencije, ravno tako se mu ne vrne kavcije.

REZERVACIJA OZIROMA PRIJAVA

Stranka lahko rezervira termin oziroma odda prijavo po telefonu +386 (0)51 388 324, +0386 (0)41 645 843 vsak dan od 8.00 do 20.00 ali po elektronski pošti. S podpisom napotnice skleneta Albin Franca, sobodajalstvo in najemnik pogodbeno razmerje, ki je v smislu teh splošnih pogojev obvezujoče za obe pogodbeni stranki. Najemnik mora v prijavnico vpisati vse zahtevane podatke in jamčiti za njihovo verodostojnost, za kar je materialno odgovoren. Pogodba je sklenjena, ko Albin Franca, sobodajalec pisno potrdi od najemnika izpolnjeno in podpisano prijavo, ter prejme predplačilo v višini 50% od celotnega aranžmaja. Taka prijava je za obe pogodbeni stranki zavezujoča.

Stranka je dolžna plačati turistično takso sobodajalcu, ki jo zaračuna v imenu Mestne občine Koper.

PLAČILO

Za dan plačila se šteje dan, ko koristnik odda nakazilo na transakcijski račun Albin Franca, sobodajalstvo. Akontacija rezervacije, ki jo najemnik plača najkasneje v 3. dneh po prijavi, znaša 50% od vrednosti aranžmaja. Ostalo plača najemnik najmanj 5 dni pred začetkom koriščenja apartmaja. V primeru, da najemnik ne plača akontacije rezervacije, se šteje, da pogodba ni bila sklenjena. V primeru, da najemnik ne plača preostalega dela vrednosti aranžmaja, pa veljajo določila teh navodil iz poglavja o odpovedi rezervacije.

Stranka je dolžna ob prihodu plačati turistično takso v višini 1,27 EUR na odraslo osebo oz. 0,63 EUR za otroke od 7. – 18. leta starosti, če je že ni predhodno poravnala, ter plačati kavcijo.

ODPOVED REZERVACIJE

Najemnik ima pravico do pisne ali ustne odpovedi najema apartmaja ne glede na razlog. V tem primeru ima Albin Franca, sobodajalstvo pravico do povračila stroškov.

Njihova višina je odvisna od časa, v katerem je najemnik podal odpoved:

• do 30 dni pred začetkom koriščenja: 15% cene aranžmaja;

• od 29 do 15 dni pred začetkom koriščenja: 30% cene aranžmaja;

• od 14 do 8 dni pred začetkom koriščenja: 50% cene aranžmaja;

• od 7 dni do dneva začetka koriščenja: 100% cene aranžmaja.

Ravno tako znašajo stroški 100% cene aranžmaja, če najemnik predčasno zapusti apartma.

OSTALA NAVODILA

• V prostore apartmaja ni dovoljeno voditi domačih živali, razen ob predhodnem pisnem soglasju z najemodajalcem.

• V apartmajih ni dovoljeno kajenje.

• Najemnik uporablja vse naprave v apartmaju v skladu z navodili za varno uporabo in skrbi za opremo kot dober gospodar. V kolikor povzroči namerno ali iz malomarnosti škodo, jo je dolžan povrniti.

• Če pride do okvare na vodovodnem ali električnem sistemu ali ostale okvare na opremi najemnik, to sporoči nemudoma na tel.: +051 388 324.

• Ob odhodu morajo gostje pomiti posodo, odstraniti odpadke in očistiti hladilnik.

Cene vključujejo uporabo apartmaja, porabljeno vodo in energijo, dostop do wi-fi, posteljnino in brisače. Kavcija 150 EUR, ki se plača ob prejemu ključev, ob oddaji pa se kavcija vrne v kolikor ni prišlo do poškodb apartmajev.

Sobodajalec si pridržuje spremembe cen glede na povpraševanje in sezonske trende.

DODATNA PONUDBA:

• Brezžični internet

• SAT TV (brezplačno)

• Lastni parking (brezplačno)

• Fen v kopalnici (brezplačno)

• Možnost uporabe žara (brezplačno)

• Možnost dodatnega ležišča ali otroškega ležišča (5 EUR na noč)

NASTANITEV:

Nastanitev v apartma je ob 14:00 na dan prihoda, odhod iz apartmaja je ob 11:00. Ključe apartmaja dobijo gosti v apartmajih ali na drugem dogovorjenm mestu ob predhodnem klicu in dogovoru o času prihoda na številko +051 388 324 po 14.00 uri, kakor tudi za vračilo pokličejo isto številko, ter jih vrnejo na dan odhoda do 11.00 ure. Ob prihodu se opravi prijava gostov ob predložitvi osebnega dokumenta (osebna izkaznica, potni list ali vozniško dovoljenje) za vse osebe, ki bodo bivale v apartmajih.

Bivanje v apartmajih je dovoljeno samo gostom, ki se prijavijo pri sobodajalcu.

PLAČILNI POGOJI:

Ob predhodni rezervaciji 50% plačilnega jamstva nakazan na spodaj navedeni TRR, preostanek je potrebno plačati 5 dni pred prihodom. Rezervacija je izvedena, ko je nakazno plačilno jamstvo na TRR. Potrdilo o izvedbi rezervacije, kako tudi ponudbo Vam pisno posredujemo na vaš elektronski naslov.

Za dan plačila se šteje dan, ko koristnik odda nakazilo na transakcijski račun Albin Franca, sobodajalstvo.

Akontacija rezervacije, ki jo najemnik plača najkasneje v 3. dneh po prijavi, znaša 50% od vrednosti aranžmaja. Ostalo plača najemnik najmanj 5 dni pred začetkom koriščenja apartmaja. V primeru, da najemnik ne plača akontacije rezervacije, se šteje, da pogodba ni bila sklenjena. V primeru, da najemnik ne plača preostalega dela vrednosti aranžmaja, pa veljajo določila teh navodil iz poglavja o odpovedi rezervacije.

UPORABA PODATKOV

Albin Franca, sobodajalstvo vse pridobljene podatke o gostih varuje v skladu z zakonom o varstvu osebnih podatkov. Šteje se, da gost s sprejemom ponudbe pristaja na uporabo teh podatkov tudi za namene statistične obdelave in obveščanja o ponudbi.

REŠEVANJE SPOROV

V primeru, da bi prišlo do spora, ki ga pogodbeni stranki ne bi uspeli razrešiti sporazumno, je za njegovo razrešitev pristojno Okrajno sodišče v Kopru.

Albin Franca, sobodajalstvo

Dodatne informacije:+386 (0)51 388 324, + 386 (0)41 645 843 ali www.fig.si oz. info@fig.si

Dekani, 1. 6.2018

DODATNE INFORMACIJE

• Odgovorna oseba je dosegljiva gostom 24 ur na zgoraj navedenih telefonskih številkah.
  
• Gostje lahko tudi pozvonijo na vratih stanovanja gostitelja, če bi potrebovali zdravniško pomoč ali katero drugo nujno pomoč ali informacijo.
  
• Apartma smo dolžni počistiti vsake tri dni, zato nam prosimo sporočite kako in kdaj to želite.
  

Na željo gosta nudimo:

• prenos prtljage od parkirišča apartmaja do apartmaja brezplačno,
  
• pogostejša menjava rjuh in brisač: za bivanje do 7 dni je storitev plačljiva po dogovoru; za bivanje nad 7 dni opravimo menjavo rjuh in brisač brezplačno,
  
• kopalni stol,
  
• likalno desko, likalnik se nahaja v apartmaju,
  
• predhodni nakup (nabava hrane) po naročilu pred prihodom v apartma,
  
• otroški stolček za hranjenje brezplačno,
  
• varovalna posteljno ograja za otroke brezplačno.

Dekani, 1. 1. 2020